Angesichts eines herausfordernden US-Wohnungsmarktes, der von Erschwinglichkeitsengpässen und begrenztem Angebot geprägt ist, identifiziert die neueste Analyse von Realtor.com wichtige Wohngebiete, die sich als strategische Hotspots herauskristallisieren. Diese vorwiegend suburbanen Standorte ziehen Käufer aus kostspieligen Metropolregionen an, die sowohl Wert als auch eine hohe Lebensqualität suchen.
- Beverly, Massachusetts (01915), führt den „2025 Hottest Zips“-Bericht von Realtor.com an.
- Immobilienangebote in Beverly verzeichneten 4,6-mal mehr Aufrufe als der Landesdurchschnitt und waren durchschnittlich 16 Tage auf dem Markt.
- Die Top-10-Hotspots konzentrieren sich auf den Nordosten und Mittleren Westen der USA.
- Typische Käufer weisen ein mittleres Haushaltseinkommen von 114.000 USD und eine Kreditwürdigkeit von 759 Punkten auf.
- Leominster, MA, und Ballwin, MO, sind erneut in den Top Ten vertreten, was auf anhaltende Marktstärke hindeutet.
- Lokale Käufer dominieren in Schlüsselregionen wie Beverly, Ballwin und Wayne das Interesse von außerhalb.
Beverly, Massachusetts (01915), etwa 30 Minuten nordöstlich von Boston gelegen, führt den „2025 Hottest Zips“-Bericht von Realtor.com an. Immobilienangebote in dieser Postleitzahl erhielten 4,6-mal mehr Aufrufe als der nationale Durchschnitt, verbrachten durchschnittlich 16 Tage auf dem Markt und hatten einen Median-Angebotspreis von 746.000 US-Dollar, was ein erhebliches Käuferinteresse unterstreicht.
Chefökonomin Danielle Hale führt diese Trends auf eine Kombination aus starkem Wert, hoher Lebensqualität und Zugang zu Annehmlichkeiten zurück, die Käufer aus teuren Metropolregionen anziehen. Die Top-10-Hotspots konzentrieren sich auf den Nordosten und Mittleren Westen und zeichnen sich häufig durch neuere Häuser oder Nachverdichtungsbauten aus, was trotz der Marktkomplexität eine entscheidende Rolle bei der Deckung der aktuellen Nachfrage spielt.
Das demografische Profil des typischen Käufers in diesen Top-10-Postleitzahlen weist auf finanzielle Stabilität hin: ein mittleres Haushaltseinkommen von 114.000 US-Dollar, eine durchschnittliche Kreditwürdigkeit von 759 Punkten und Anzahlungen zwischen 42.000 und 143.000 US-Dollar. Das Medianalter des Haushaltsvorstands beträgt 56 Jahre, was auf ein reiferes Käufersegment hindeutet, das die Nachfrage antreibt.
Führende Postleitzahlen nach Nachfrage
| Postleitzahl | Ort |
| 01915 | Beverly, Massachusetts |
| 08053 | Malton, New Jersey |
| 01453 | Leominster, Massachusetts |
| 63021 | Ballwin, Missouri |
| 07470 | Wayne, New Jersey |
Bemerkenswerterweise sind Leominster, MA, und Ballwin, MO, aus den Top Ten des letzten Jahres wieder aufgetaucht, was eine anhaltende Marktstärke signalisiert. In Beverly, Ballwin und Wayne überwogen lokale Käufer das Interesse von außerhalb erheblich, was eine robuste, gemeinschaftsgetriebene Nachfrage unterstreicht.
Beverly, Massachusetts, ist ein Beispiel für die vielfältige Attraktivität dieser Hotspots. Über seine starke Marktleistung hinaus bietet die Stadt ihren Bewohnern Zugang zu malerischen Küsten, Stränden, Parks, Grünflächen, einer blühenden Kunstszene und vielfältigen gastronomischen Angeboten, was ihren Status als erstklassige Wohnortwahl in einem wettbewerbsintensiven Markt untermauert.
Kolumnistin für Geld, Menschen & Geschichten hinter den Zahlen
Nina findet, dass sich hinter jeder Zahl eine Geschichte verbirgt – manchmal tragisch, oft absurd, aber immer spannend. Sie schreibt mit Herz, Verstand und einem scharfen Blick für Details. Während andere nur den Chart sehen, fragt sie sich: Wer hat eigentlich diesen Kursanstieg ausgelöst – und warum? Übrigens: Sie hat ein Sparkonto seit sie 6 ist und gibt trotzdem zu viel für Bücher aus.